Programme d’habitation abordable Québec (PHAQ)

Société d’habitation du Québec — financement de logements locatifs abordables

LOGEMENT COMMUNAUTAIREINFRASTRUCTURE

Montant

Variableselon le projet · logements locatifs abordables

Échéance

Selon le voletvolets 1 et 3 par appels · volets 2 et 4 en continu

Type

Infrastructureconstruction de logements abordables

Statut

RécurrentSociété d’habitation du Québec

État du programme — au 5 juin 2026Programme récurrent de la Société d’habitation du Québec pour accroître l’offre de logements locatifs abordables. Les volets 1 et 3 fonctionnent par appels de projets ; les volets 2 et 4 acceptent les dépôts en continu. Des appels ponctuels (par exemple pour des multilogements préfabriqués) s’ajoutent selon les priorités — vérifier les fenêtres en cours auprès de la Société d’habitation du Québec.

Est-ce pour vous ?

Probablement, si…

Vous êtes un organisme à but non lucratif ou une coopérative qui veut construire ou acquérir des logements abordables.
Votre projet vise des ménages à revenu faible ou modeste, ou des personnes ayant des besoins particuliers.
Vous avez, ou pouvez réunir, la capacité de mener un projet immobilier : terrain, montage, partenaires.
Vous pouvez respecter les seuils d’abordabilité fixés par la Société d’habitation du Québec.

Probablement pas, si…

Vous cherchez du financement pour des activités ou des services, pas pour de l’immobilier.
Vous n’avez ni terrain, ni projet de construction ou d’acquisition défini.
Votre projet ne respecte pas les seuils d’abordabilité du programme.
Vous avez besoin d’un financement immédiat sans capacité de mener un projet sur plusieurs années.

Le vrai enjeu

« Mon organisme a-t-il la capacité de porter un projet immobilier, ou dois-je d’abord m’entourer ? »

Le PHAQ ne finance pas une idée de logement : il finance un projet immobilier structuré, avec un terrain, un montage financier et des partenaires. C’est exigeant. La vraie question n’est pas « est-ce que le programme existe », mais « est-ce que j’ai la capacité — ou les bons partenaires — pour porter un projet de cette ampleur ». Y répondre honnêtement évite de s’engager dans un dossier qu’on ne pourra pas livrer.

Ce qu’il faut préparer

Un projet de construction ou d’acquisition défini : terrain, nombre d’unités, échéancier.
Un montage financier réaliste, respectant les seuils d’abordabilité de la Société d’habitation du Québec.
Vos partenaires : municipalité, autres bailleurs, expertise en développement immobilier.
Vos états financiers et la démonstration de votre capacité organisationnelle.

Piège fréquent : déposer un projet immobilier sans terrain ni montage financier solide. Le programme finance des projets prêts à se concrétiser — une intention ne suffit pas.

Consulter la source officielle (quebec.ca) →On vous amène directement à la page du programme — vous gardez toute l’information de première main.

Ce que ça change pour vous

Avant de viser le PHAQ, la vraie question est « est-ce que mon projet et mon organisme sont prêts pour un montage immobilier ». Faire le point sur sa capacité — et s’entourer des bons partenaires au besoin — évite de s’engager trop tôt dans un projet qu’on ne pourra pas livrer.

Évaluer la faisabilité →Je ne sais pas par où commencer →

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Mise à jour : 5 juin 2026. Statut des données : vérifiées à la source (quebec.ca, 5 juin 2026). Les volets, seuils et appels de projets sont confirmés par la Société d’habitation du Québec. Cette fiche est un repère décisionnel, pas un document officiel du bailleur.
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